摘要：上海迎来了什么好消息？答案是：徐汇区、闵行区、浦东新区三个区域取消了限购政策！对于一众买房人来说这肯定是个大利好。那么，在不限购后，这三个区域的房市又将有怎样的表现呢？本文从三个角度阐述上海什么区不限购，包括市场的变化、政策的作用以及相关机构的预测和分析。
1、江南名区成交火爆
在上海房地产市场中，徐汇区自然少不了它的份额。在不限购政策落地后，徐汇区成交量迅速回升。特别是那些稀缺的盘源，一经推出即被抢购一空，比如位于华泾、龙华、漕河泾等房源。此外，学区房也再次成为热门，好的小学、中学周边的房价开始上涨。另外，徐汇区民居小区房也逐渐成为购房者徘徊的对象。由此可见，在政策的推动下，徐汇区的楼市出现了明显的回暖。
2、权且得益，明日仍需谨慎
相对于其他区域，浦东新区和闵行区的楼市回暖不如徐汇区明显。然而，这两个区域的楼市交易也开始加速，成交量呈现出逐步上升的趋势。楼市专家认为，取消限购政策后，房地产市场将面临着机遇与挑战的双重考验。买家们要清醒地认识到，不限购政策下的市场同样存在着巨大风险，贸然进入市场会有翻车风险，因此仍需保持清醒头脑，走稳健发展之路。
3、未来展望：轻松买房时代结束？
不限购政策的推出，不仅带动了上海楼市的回暖，也拔高了人们买房的想象空间。然而，随着房价和供需关系的变化以及政策的不断调整，该政策是否如预想的那样能够取得持续的效果仍是一个重要的问题。纵观整个房地产市场，可以看到业内人士都对此保持一定的警惕，即不一定会出现无限升值的趋势，楼市需要冷静理性的态度来面对。尤其是随着全国房地产行业调控的加强，未来买房市场或将进入一个新的环境。
总结：随着徐汇区、浦东新区和闵行区取消限购政策，上海的楼市呈现出明显的回暖趋势。然而，政策的“利好”背后也蕴藏着许多风险，需要供求双方慎重看待。因此，未来的市场走向如何，楼市从业人员和普通购房者都需要时刻保持清醒的头脑，做出自己的决策。